Sigve Braaten

Nylig avsagt dom om skattemessig behandlingen av salg av en fullt bebygd boligeiendom.

Hjort har tilbakelagt et meget aktivt år. Særlig har høsten vært hektisk for transaksjonsteamet etter at mange prosjekter ble satt på vent som følge av nedstengningen i mars.

Eiendomsutvikling tar tid og binder betydelig kapital frem til realisasjon. Prosjektet finansieres gjerne med egenkapital, ekstern finansiering fra bank og innlån fra eier og utvikler.

Eiendomsutviklere møter en rekke utfordringer i forbindelse med utvikling av boligprosjekter. Kommuner stiller rekkefølgekrav og ilegger veipålegg med betydning for fremdrift og tidspunkt for realisering av verdier. Riktig håndtering av skatt og merverdiavgift kan være avgjørende for lønnsomheten i prosjektet.

Onsdag, 17. juni kl. 09.00 - 10.00

Regjeringen har tidligere foreslått å utvide opsjonsskatteordningen for oppstart- og vekstselskaper slik at den blir tilgjengelig for større selskaper og flere ansatte.

Tirsdag, 28. april kl. 09.00-10.00

Den 2. april 2020 presenterte regjeringen detaljene i den tidligere varslede ordningen hvor staten dekker en andel av faste uunngåelige utgifter for bedrifter med stort omsetningsfall som følge av korona-situasjonen. Bedrifter bør avklare om de omfattes av ordningen og forberede søknadsprosessen.

Den 31. mars 2020 avga Skattedirektoratet en prinsipputtalelse om den skattemessige behandlingen av omgjøring av utbyttevedtak som følge koronapandemien.

Koronaviruset og myndighetenes tiltak har ført til at inntjening stopper opp nærmest over natten. For oppstart- og vekstselskaper oppleves situasjonen som kritisk.

Regjeringen har den siste tiden fremmet flere forslag til endringer i skattelovgivningen for å dempe de økonomiske virkningene av koronaviruset. Stortinget har i dag utvidet ordningen til å omfatte merverdiavgift. Nedenfor redegjøres det for de viktigste skatte- og avgiftstiltakene for næringslivet så langt. Regjeringen varsler at det kan komme nye tiltak på kort varsel.

Mange familieeide foretak har betydelig verdier i næringsvirksomhet. På et tidspunkt må eieren vurdere om virksomheten skal overføres til neste generasjon eller realiseres. Det er ikke utelukket av arveavgiften gjeninnføres igjen i en eller annen form etter stortingsvalget 2021 eller tidligere. Bedriftseiere bør derfor følge nøye med på politiske signaler og vurdere å gjøre grep allerede i 2020.