Liv Zimmermann

Eiendomsretten er viktig for nordmenn, og spørsmålet om hvor langt eiendomsretten strekker seg, dukker stadig opp hos advokater og i rettsapparatet.

Forslag til revisjon av småhusplanen ble nylig sendt på høring og lagt ut til offentlig ettersyn. Småhusplanen gjelder for 28 300 eiendommer i Oslos ytre by. Forslaget har skapt til dels sterke reaksjoner fra eiere og eiendomsutviklere, særlig fordi det er lagt opp til en betydelig redusert tomteutnyttelse.

Torsdag 2. desember 2021 kl. 08:30–10:00 Registrering og frokost fra kl. 08:00 Universitetsgata 7, 0164 Oslo

Alt som er synlig på visning kan ikke utgjøre en mangel senere

Byggebransjen og alle som jobber med plan- og byggesaker har fulgt spent med på utviklingen i den såkalte Selvaag-saken som gjelder spørsmålet om hvor langt kommunene kan gå i å pålegge private utbyggere rekkefølgekrav i reguleringsplaner.

I en fersk dom fra Borgarting lagmannsrett er Oslo kommune frifunnet i ankesaken mot Entra vedrørende gyldigheten av rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler.

Særlig langs bekker og vann er det risiko for økt erosjon ved økte nedbørsmengder og klimaendringer

Høyesterett har nylig dømt en hytteeier til 45 dagers ubetinget fengsel for ulovlig utbygging i strandsonen. Flere byggesaker er anmeldt til ØKOKRIM, og Oslo kommune har hatt storaksjon mot ulovlig utbygging i Oslos strandsone.

Andreutgaven av tobindsverket «Plan og bygningsloven med kommentarer» er nå tilgjengelig. Advokater fra Hjorts avdeling for eiendom og entreprise er forfattere av boken.

Avhendingslova regulerer forholdet mellom kjøper og selger ved salg av fast eiendom. I 2019 vedtok Stortinget enkelte endringer i loven, som må påregnes å kunne få stor betydning for både selger og kjøper ved salg av bruktbolig.

Lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova) regulerer kjøper og selgers plikter og rettigheter ved kjøp og salg av fast eiendom. Hvilket løsøre og øvrig tilbehør som skal medfølge eiendommen kan avtales fritt mellom partene, men dersom det ikke foreligger en særskilt avtale, følger det av § 3-4 at eiendommen skal overdras med de ting som er på eiendommen og som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der.

Retten til tilbakehold av (deler av) kjøpesummen er et praktisk viktig redskap for boligkjøpere som mener å ha et krav mot selger. Kjøpers rett til tilbakehold følger av både avhendingslova og bustadoppføringslova. I denne artikkelen kommenterer vi noen praktiske spørsmål i forbindelse med kjøpers tilbakehold.