Aktuelt

Det følger av eierseksjonsloven § 25 at styret bare kan nekte etablering av ladepunkt for elbil dersom det foreligger en saklig grunn. Departementet har nå sendt ut på høring et forslag til presisering av bestemmelsen i eierseksjonsloven, samt et tilsvarende lovforslag for borettslag. Det er ventet at forslagene vil bli vedtatt.

Inntil EBY i Oslo kommune har avklart hvordan de skal håndtere momskompensajonen, bør utviklere fortsatt fremme krav om bruk av nettoprinsippet i forhandlinger med kommunen

For tiden pågår et arbeid som gjelder behovet for endringer i norsk regelverk som følge av innlemmelsen av bygningsdirektiv II og senere endringer i dette. Av særlig betydning er kravene til rehabilitering av bygninger, krav til nye offentlige bygg og krav til elbillading. Det kan allerede nå være lurt å planlegge for de nye kravene, og vi vil nedenfor peke på noen viktige punkter.

Hvordan kan offentlig infrastruktur i fremtiden finansieres på en samfunnsøkonomisk måte, uten å forsinke eller være til hinder for utvikling av utbyggingsområder?

I en nylig avsagt dom ga Høyesterett kjøper av en tomt til boligformål medhold i heving av avtalen fordi tomten var ubebyggelig på grunn av et offentligrettslig byggeforbud.

På oppdrag for Kommunal- og moderniseringsdepartementet og Miljødirektoratet har Samfunnsøkonomisk analyse, Rambøll Water og Advokatfirmaet Hjort DA analysert samfunnsøkonomiske og juridiske konsekvenser av overvann i byer og tettsteder.

Kostnadene til veibygging og annen infrastruktur i eller ved veien kan utgjøre betydelige kostnader, særlig i tettbygde strøk, hvor grunnervervsprisen er høy. Hva tiltakshaver kan pålegges eller ikke for å sikre atkomst til sin eiendom, er derfor sentralt.

Forbrukertilsynet har ilagt både utbygger og eiendomsmegler overtredelsesgebyr etter markedsføringsloven for villedende bruk av illustrasjoner i markedsføringen av et boligprosjekt.

I en nylig avsagt dom kom Høyesterett under dissens til at den generelle kapitaliseringsrente på 4 %, ikke uten videre kan legges til grunn ved ekspropriasjon av næringseiendom. Kapitaliseringsrenten ved ekspropriasjon av næringseiendom skulle skje med utgangspunkt i en forventet avkastning dersom erstatningen ble reinvestert i den virksomheten ekspropriaten driver.