Aktuelt

Det er ingen tvil om at adgangen til å fastsette rekkefølgekrav er både fornuftig og nødvendig. Det er likevel forhold som taler for at praksisen i mange kommuner går ut over de rettslige rammene for ordningen. Fokus for enkelte kommuner ser ut til å ha endret seg fra å vurdere hvilke rekkefølgekrav som er nødvendig – til hvilke tiltak det er mulig for kommunen å få finansiert som følge av utbyggingen.

En nylig vedtatt lovbestemmelse stiller krav om garantistillelse ved salg av ny bolig- eller fritidseiendom innen seks måneder etter oppføring. Bestemmelsen innebærer at boligutviklere og entreprenører ikke lenger kan unngå å stille garanti ved å avvente med salg til boligen er ferdigstilt.

En ny Høyesterettsdom fastslår rett til prisavslag for ikke-økonomisk tap. Boligutbygger risikerer å måtte kompensere subjektive ulemper som kjøperen opplever, uten at boligens markedsverdi er redusert. For en boligutbygger kan prisavslagsreglene nå virke mer uklare og lite forutsigbare.

Høyesterett har i en nylig avsagt dom konkludert med at SalMar ikke kunne kreve fradrag i inntekten for tilskudd til ungdoms- og fritidsaktiviteter i Frøya kommune. Dommen er også av interesse for utbyggere og andre som gir bidrag til kommunen eller andre i forbindelse med utbygginger.

Årets lønnsoppgjør kan ende i storstreik. Streiken kan ramme bygge- og anleggsprosjekter over hele landet, med påfølgende forsinkelser og stans i arbeidene. Hvem har ansvaret for å dekke tapet dette medfører?

Artikkelen omhandler ulike juridiske problemstillinger knyttet til kostnadsansvar for forurensning som skyldes tidligere lovlige utslipp.

Rett før påske la Justis- og beredskapsdepartementet (departementet) frem forslag til ny personopplysningslov, i Ot. prp. 56 LS, (2017-2018). Bakgrunnen for lovforslaget er vedtakelsen av ny personvernforordning (GDPR) i 2016, som trer i kraft 25.mai i år. Dette medfører at det norske regelverket må oppdateres og tilpasses personvernforordningen.

Varslingsutvalget la frem utredningen «Varsling – verdier og vern» den 15. mars. Fokuset i utredningen er på den store samfunnsverdien av varsling, og formålet er å sikre en bedre ivaretakelse av varslere. Utvalget foreslår at dagens varslingsregler i hovedsak videreføres, men at innholdet i reglene presiseres i selve lovteksten. I tillegg anbefaler utvalget at det opprettes en nemnd og et eget varslingsombud for å styrke varsleres rettssikkerhet.

Vilkårene for når en tilbyder har krav på erstatning ved brudd på anskaffelsesreglene, har etter EFTA-domstolens uttalelse i Fosen Linjen-saken i oktober i fjor vært kraftig debattert. Etter at Frostating lagmannsrett nå har valgt å fravike uttalelsen, er det all grunn til å tro at debatten vil fortsette.