Aktuelt

Særlig langs bekker og vann er det risiko for økt erosjon ved økte nedbørsmengder og klimaendringer

I løpet av de senere årene har det dukket opp flere modeller som alternativer til rene salg av nye boliger. «Leie før eie» er en av disse.

Hytteeiere som fester tomt har rett til å motregne foreldede krav på tilbakebetaling av eventuell ulovlig innfestingsavgift, mot sine fremtidige betalingsforpliktelser knyttet til løpende festeavgift. Dette slår Gulating lagmannsrett fast i en nylig avsagt dom (LG-2020-34988).

Det er viktig at forlengelse av festeforholdet ved utløpet av avtalt festetid formaliseres på en måte som ikke unødvendig legger grunnlag for fremtidige rettstvister.

Kommersielle utleieboliger omfattes ikke av tomtefestelovens særskilte regler om forbrukerbeskyttelse.

Høyesterett har nylig dømt en hytteeier til 45 dagers ubetinget fengsel for ulovlig utbygging i strandsonen. Flere byggesaker er anmeldt til ØKOKRIM, og Oslo kommune har hatt storaksjon mot ulovlig utbygging i Oslos strandsone.

Eiendomsutviklere møter en rekke utfordringer i forbindelse med utvikling av boligprosjekter. Kommuner stiller rekkefølgekrav og ilegger veipålegg med betydning for fremdrift og tidspunkt for realisering av verdier. Riktig håndtering av skatt og merverdiavgift kan være avgjørende for lønnsomheten i prosjektet.

Andreutgaven av tobindsverket «Plan og bygningsloven med kommentarer» er nå tilgjengelig. Advokater fra Hjorts avdeling for eiendom og entreprise er forfattere av boken.

Norske myndigheter har vedtatt en rekke strakstiltak for å forhindre spredning av Covid-19 (koronaviruset). Tiltakene reduserer bedrifters handlingsrom og påvirker muligheten til oppfyllelse av kontrakter, blant annet i bygge- og anleggsbransjen. Situasjonen vil trolig vedvare, og tiltakene vil kunne bli utvidet og forlenget i tid.