Avgjørelse fra Fylkesmannen: Begrensninger i hva kommunen kan kreve ved lovpålagt opparbeidelse av infrastruktur / 8. november 2018 / av Liv Zimmermann og Kjersti Cecilie Jensen Kostnadene til veibygging og annen infrastruktur i eller ved veien kan utgjøre betydelige kostnader, særlig i tettbygde strøk, hvor grunnervervsprisen er høy. Hva tiltakshaver kan pålegges eller ikke for å sikre atkomst til sin eiendom, er derfor sentralt. Opparbeidelseskravet fremkommer av plan- og bygningsloven, og loven bestemmer således hvor omfattende tiltak som kan pålegges. Fylkesmannen i Oslo og Akershus har nylig truffet en avgjørelse som klargjør hva kommunen kan pålegge av slike arbeider. Avgjørelsen medfører at Oslo kommune må legge om sin praksis, og vil også kunne få betydning for allerede utførte arbeider ved at det kan bli aktuelt for tiltakshavere å gjøre gjeldende erstatningskrav.
Hvor lenge er boligutbyggeren ansvarlig for kjøpernes mangelskrav? / 17. oktober 2018 / av Frank Almås Avtaler mellom entreprenører (utbyggere) og forbrukere om oppføring av bolig reguleres av bustadoppføringslova. En problemstilling som ofte oppstår i praksis er om et mangelskrav er bortfalt som følge av for sen reklamasjon eller foreldelse.
Høyesterett returnerer Fosen-Linjen-saken til Luxembourg: Frem og tilbake er like langt, men gir det samme resultat? / 16. oktober 2018 / av Silje Grimseth Ullebust og Dag Sørlie Lund #Europa-, konkurranse- og statsstøtterett #Offentlig sektor #Offentlige anskaffelser EFTA-domstolens rådgivende uttalelse i Fosen-Linjen har skapt mye hodebry for både dommere og advokater det siste året. Domstolen kom til at «et enkelt brudd på regelverket for offentlige anskaffelser i seg selv [er] nok til å utløse oppdragsgivers erstatningsansvar […]».
Overtredelsesgebyr for misvisende illustrasjoner av boligprosjekt / 16. oktober 2018 / av Monica Syrdal og Ingrid Nøvik #Eiendomsrett #Entrepriserett #Immaterialrett #Markedsføringsrett #Privat eiendom Forbrukertilsynet har ilagt både utbygger og eiendomsmegler overtredelsesgebyr etter markedsføringsloven for villedende bruk av illustrasjoner i markedsføringen av et boligprosjekt. At tilsynet velger å benytte sin nye kompetanse til å ilegge gebyrer uten forutgående forbudsvedtak i nettopp denne...
Manglende vurdering av naturmangfold i planbehandling / 9. oktober 2018 / av Kristian Brandt , Cathrine Aulie og Øystein Skotheim #Klima- og miljørett I en uttalelse 28. august konkluderer Sivilombudsmannen med at departementets godkjennelse av en kommunedelplan i Karmøy kommune, som åpnet for omlegging av en fylkesvei, ikke oppfylte kravene i naturmangfoldloven.
