Aktuelt

Hva gjør eiendomsmegleren når en sameier banker på døren og vil selge sin andel eller oppløse sameiet?

Når du kjøper eiendom, er gode forundersøkelser helt avgjørende for å unngå kostbare overraskelser. Heftelser kan ha stor betydning for eiendommens utviklingspotensial, bruksrettigheter, privatliv på egen tomt – og ikke minst økonomien i prosjektet. I dette webinaret gir senioradvokat Sarah Marie Didriksen i Hjorts avdeling for eiendom og entreprise en praktisk innføring i hvordan du kartlegger eiendomsheftelser som ledd i en bakgrunnssjekk før kjøp av eiendom.

Boligkjøp er en stor investering for de fleste, og skjulte feil og mangler kan bidra til ytterligere økt risiko og kostnad. Tidligere kunne boliger selges med et «som den er»-forbehold til forbrukere. Kjøper satt da igjen med risikoen for skjulte feil og mangler. Solbergregjeringen fjernet muligheten for å innta slike forbehold ved endringen av avhendingsloven i 2022, noe som aktualiserte en rekke andre spørsmål, herunder hvor grensen for kjøpers undersøkelsesplikt går. Høyesterett har behandlet dette i HR-2025-1749-A avsagt 11. september 2025.

Den 23. september 2025 avsa Høyesterett en avgjørelse om hvor mye arbeid som må utføres, og hvor jevn aktiviteten må være, for at en byggetillatelse skal bestå. Dommen gir viktige retningslinjer for hvilke krav til fremdrift som gjelder før en byggetillatelse kan falle bort.

Skal du bygge vei, fortau, grøntområder eller annen kommunal infrastruktur i ditt neste utbyggingsprosjekt? Mange utbyggere opplever at merverdiavgiften (mva) blir en betydelig kostnad – men det finnes løsninger!

Den 1. juli 2025 trådte flere endringer i plan- og bygningsloven og matrikkellova i kraft. Mange av lovendringene omhandler nye virkemidler til bruk ved planlegging av fortetting og transformasjon etter plan- og bygningsloven. Blant annet er det nye systemet for grunneierfinansiering av infrastruktur (ofte omtalt som «områdemodellen») trådt i kraft. Prosessen frem til et regelverk for dette har vært lang og gjenstand for mange diskusjoner underveis.

Hjort inviterer til frokostseminar om rammevilkår og muligheter i eiendomsbransjen.

Våre eiendomsadvokater ser frem til å være til stede under Arendalsuka! Vi gleder oss til å møte aktører fra eiendomsbransjen og andre samfunnsengasjerte mennesker.

Mange familieeide foretak har verdier i næringseiendom. Dette kan være næringseiendommer som har vært i familien gjennom generasjoner eller bygd opp i siste generasjon. På et tidspunkt må eieren vurdere om virksomheten skal overføres til neste generasjon eller realiseres.