Hjort x Seminar | Slik bygger du verdier i eiendom – alene eller i samarbeid med andre

Mange familieeide foretak har verdier i næringseiendom. Dette kan være næringseiendommer som har vært i familien gjennom generasjoner eller bygd opp i siste generasjon. På et tidspunkt må eieren vurdere om virksomheten skal overføres til neste generasjon eller realiseres.

Hva gjør eiendomsmegleren når en sameier banker på døren og vil selge sin andel eller oppløse sameiet?

Den 1. juli 2025 trådte flere endringer i plan- og bygningsloven og matrikkellova i kraft. Mange av lovendringene omhandler nye virkemidler til bruk ved planlegging av fortetting og transformasjon etter plan- og bygningsloven. Blant annet er det nye systemet for grunneierfinansiering av infrastruktur (ofte omtalt som «områdemodellen») trådt i kraft. Prosessen frem til et regelverk for dette har vært lang og gjenstand for mange diskusjoner underveis.

Utbyggere blir regelmessig pålagt å besørge og bekoste kommunal infrastruktur i forbindelse med utbyggingsprosjekter. Typiske krav er vei, fortau, kryss, gang- og sykkelvei, støyskjerming, rundkjøring og grøntområder. Tiltakene er ofte svært kostbare, og spørsmålet er følgelig hvordan utvikleren kan sikre at merverdiavgiften ikke blir en endelig kostnad i prosjektet.

Når du kjøper eiendom, er gode forundersøkelser helt avgjørende for å unngå kostbare overraskelser. Heftelser kan ha stor betydning for eiendommens utviklingspotensial, bruksrettigheter, privatliv på egen tomt – og ikke minst økonomien i prosjektet. I dette webinaret gir senioradvokat Sarah Marie Didriksen i Hjorts avdeling for eiendom og entreprise en praktisk innføring i hvordan du kartlegger eiendomsheftelser som ledd i en bakgrunnssjekk før kjøp av eiendom.