Slik unngår du at merverdiavgift blir en endelig kostnad ved utbygging av kommunal infrastruktur

Utbyggere blir regelmessig pålagt å besørge og bekoste kommunal infrastruktur i forbindelse med utbyggingsprosjekter. Typiske krav er vei, fortau, kryss, gang- og sykkelvei, støyskjerming, rundkjøring og grøntområder. Tiltakene er ofte svært kostbare, og spørsmålet er følgelig hvordan utvikleren kan sikre at merverdiavgiften ikke blir en endelig kostnad i prosjektet.

Vi er i gang med et nytt og spennende eiendomsår. Regelverket innenfor eiendomsbransjen er i stadig utvikling. Vi har oppsummert noen forhold som vi tenker at eiendomsutvikleren bør være klar over i 2025.

Mange familieeide foretak har verdier i næringseiendom. Dette kan være næringseiendommer som har vært i familien gjennom generasjoner eller bygd opp i siste generasjon. På et tidspunkt må eieren vurdere om virksomheten skal overføres til neste generasjon eller realiseres.

Utbyggere søker stadig etter attraktive tomteområder for utvikling. Selger kan for eksempel være eier av en landbrukseiendom med et tomteområde knyttet til gården. Tomteområdet kan selges som råtomter eller mer utviklede tomter hvor selger har hatt opparbeidelseskostnader.